Dodaten opis

KUPEC NE PLAČA STROŠKOV NEPREMIČNINSKEGA POSREDOVANJA.

Moderen dvostanovanjski dvojček se prodaja v 4. podaljšani gradbeni fazi. Etažnost: K + P + Po.

Podrobnosti:

• okna s troslojno zasteklitvijo 
• vhodna vrata (aluminij)
• vgradnja najmodernejših steklenih panoramskih sten z nizkim pragom
• avtomatske žaluzije
• fasada (20cm)
• moderna ograja (betonska brušena ograja proizvajalca Žurbi in panelna ograja proizvajalca Minis)
• avtomatska drsna vrata iz perforirane pločevine z varnostnimi senzorji zapiranja in odpiranja
• izveden priključek na javno plinovodno omrežje
• predpriprava za domofon, sončno elektrarno, klimatske naprave in električno polnilnico vozil

PRIKLJUČKI: Ogrevanje: toplotna črpalka (zrak-voda) z močjo 10Kw. Za akumulacijo tople vode je vgrajen hranilnik tople ogrevalne vode s kapaciteto 200L, kar povečuje učinkovitost ogrevalnega sistema. V vseh prostorih stavbe so nameščeni stenski radiatorji z vgrajenimi termostatskimi ventili. V kopalnici je talno gretje. Vgrajeno je lokalno prezračevanje z rekuperacijo. 

FUNKCIONALNI TLORIS

1.etaža s samostojnim vhodom (nizko pritličje): tehnični prostor s notranjo enoto za toplotno črpalko, kopalnica s tušem in WC, kuhinja z jedilnico v povezavi z bivalnim delom (prostor se lahko nameni tudi za poslovni namen ali prostor za druženje ali rekreacijo), spalnica ali pisarna, klet ter stopnišče, ki vodi v drugo etažo.

2.etaža s samostojnim vhodom (visoko pritličje): dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor) z izhodom na veliko teraso z žaluzijami na električni pogon. Velike panoramske steklene površine doprinesejo k obilici dnevne svetlobe in kvaliteti bivanja. Glavni vhod s predprostorom in hodnikom. Kopalnica s tušem in WC. Stopnišče, ki vodi iz prve etaže in gre v tretjo etažo.

3.etaža (podstrešje):spalnica in večja soba, ki se lahko pregradi po želji v dve ločeni manjši otroški sobi (temu so tudi že prilagojene elektro in strojne instalacije). Kopalnica s kadjo in WC ter hodnik.

LOKACIJA: Umeščenost objekta je na koncu ulice, v bližini vse infrastrukture ter s hitrim in enostavnim dostop do obvoznice (cca. 3 min. vožnje). Za številne športne aktivnosti, lahko poskrbite v neposredni bližini, v naravi, kjer se nahajajo sprehajalne poti, rekreacijske površine ter Krajinski park Zajčja dobrava.

Prednost:

• zemljiško knjižno urejeno, prosto bremen
• možnost izdelave na ključ
• možnost izdelave bazena

Kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene.

Cena: 595.000 EUR (V ceno je vključen DDV.) 

Kontakt